Легковозводимые модули

Сегодня застройщики все больше обращают внимание на технологии быстрого возведения домов. Оно и понятно, так как благодаря этим новшествам постройки самого разного назначения (жилые, производственные, административные, социальные и другие) сооружаются ни в течение месяцев или лет, а собираются за несколько суток. Это не опечатка в тексте – они действительно «собираются».

Современные строительные технологии позволяют строить дома, как в детской игре — из кубиков. У взрослых эти «кубики» называются модули.

Жилой дом из модулей.

Жилой дом из модулей.

Из этих модулей проектируются и строятся все одно-, двух- и трёхэтажные здания. Обратите внимание: не готовый проект дома, как бы, расчленяется на отдельные модули, а уже проектирование и дальнейшее строительство осуществляются с учетом его монтажа из готовых модулей.

При такой технологии строительства все возводимые здания допускают возможность пристройки к ним дополнительных модулей на отдельных фундаментах практически без ограничения (естественно, что всё в разумных пределах). Но, не выше третьего этажа.

Объемно-модульная технология

При строительстве по объемно-модульной технологии на современном домостроительном комбинате изготавливаются части здания – модули. Затем, они перевозятся на строительную площадку и из них, как из кубиков, в кратчайшие сроки на заранее возведенном фундаменте монтируется дом. При монтаже модулей осуществляется прочное механическое соединение их между собой. Кроме того, выполняются соединения между собой заранее проложенных в модулях инженерных коммуникаций (водопровод, канализация, электро- и газоснабжение, вентиляция, телефон, телевизионный и интернет-кабель и т. п.) и подключение их к внешним инженерным сетям.

Подробно об этом процессе вы можете узнать в статье «Как построить дом из модулей».

Конструкция легковозводимых модулей

Основой строящегося здания при строительстве с применением объемно-модульной технологии являются конструктивно-технологические модули. Каждый из них представляет собой пространственно-жесткую ячейку будущего дома, которая включает в себя:

  • фрагменты стен;
  • перегородки;
  • перекрытия и т. п.

Это может быть целая комната или ее часть, возможно несколько смежных помещений.

Модуль «Гостиная комната».

Модуль «Гостиная комната».

Следует заметить, что модули не являются унифицированными объектами, как, например, детали в детском наборе «Лего». Все «внутренности» модулей (их состав) намечаются при проектировании будущего здания (по заявке потребителя). При конструировании модуля, по большому счёту, должны соблюдаться три основных условия, которые обеспечивают:

  1. возможность механического монтажа и соединения инженерных коммуникаций между собой;
  2. возможность изготовления на заводском конвейере;
  3. транспортировку на серийном грузовом транспорте (автомобильном и железнодорожном).

Для обеспечения возможности транспортировки легковозводимых модулей всеми видами грузового транспорта, они должны соответствовать следующим требованиям:

  • габаритные размеры Д х Ш х В, не более, мм: 11500 х 3700 х 3000;
  • масса, не более, кг: 11000;

В результате выполнения указанных выше требований на строительный участок поставляются:

  • комплект модулей, полностью готовых к установке на фундамент;
  • все необходимые для монтажа дома узлы и детали:
    • карнизные и коньковые комплектующие;
    • фронтоны;
    • стыковочные узлы и детали.
Модуль «Спальня».

Модуль «Спальня».

Если учесть, что все сопрягаемые элементы частей здания имеют разработанные унифицированные технологические узлы крепления, то можно гарантировать правильность постройки здания в целом в короткий срок.

Создание легковозводимых модулей

Модули совсем не обязательно представляют собой «строгие» параллелепипеды. В их конструкцию могут включаться:

  • эркеры;
  • веранды;
  • террасы;
  • балконы и лоджии;
  • наклонные и овальные стены;
  • прочие архитектурные элементы, присущие современным зданиям (возводимым из традиционных строительных материалов).

Иными словами, они могут иметь любые структуру и конфигурацию, определённые проектом. Такую возможность модули имеют благодаря материалам, из которых изготавливают их снование. Это могут быть рамы из металлоконструкций или клееного деревянного бруса.

Как происходит конструирование из металла, мы рассказывали в статье «Проектирование металлоконструкций» . Сегодня остановимся на строительстве легковозводимых модулей из дерева.

Деревянный модуль

Конструкцию модуля рассмотрим на проекте «Татьяна» для жилого одно-, двух- или трёхэтажного дома.

Основание рамы для пола изготавливается из клееного деревянного бруса сечением 250 × 110 (мм). Внутри рамы укладываются клееные деревянные фермы. Эти детали производятся из бруса 250 × 70 (мм) и укладываются с шагом 40…45 (мм). Габаритно-установочные размеры рамы и ферм определяются при проектировании конкретного модуля (кухня, прихожая, гостиная, ванная комната и т. д.). Снизу рамы монтируется водостойкая фанера толщиной 18 мм, а свободное пространство (между брусьями) заполняется утеплителем (например, минеральной ватой «Rockwool»). Заполнение производится на всю высоту бруса. Сверху «бутерброд» обивается шпунтованной фанерой толщиной 18 мм, которая служит, одновременно, черновым полом.

В модулях, предназначенных для санузлов и ванных комнат, полы дополнительно подвергаются гидроизоляции. Для этого используется мастика (например, «Флихендихт КНАУФ», Россия).

Модуль «Санитарный».

Модуль «Санитарный».

На построенное основание монтируются все элементы конструкции помещения:

  • несущие стены (внутренние и наружные);
  • входящие в состав модуля перегородки, простенки и т. п.

Для перекрытия (потолка) модуля применяется деревянная ферма, изготовленная из бруса, имеющего размер 200 × 70 (мм). С нижней стороны она обивается влагостойкими гипсоволокнистыми листами (ГВЛ), имеющими толщину 10 мм, и заполняется минеральной ватой.

Основания для внутренних и наружных стен имеют, также, каркасную конструкцию. Их изготавливают из бруса, который, в зависимости от климатических условий эксплуатации дома, имеет сечение: 150 × 50 (мм) или 200 × 50 (мм).

Фасад каркаса легковозводимого модуля обивается OSB-плитами, имеющими толщину 9…11 (мм). Сверху монтируется ветрозащитная пленка (например, «Изоспан А Гекса»), которая еще на заводском конвейере подвергается наружной отделке.

Внутренние полости стен заполняются утеплителем из минеральной ваты (марку – смотри выше) С внутренней стороны стены обиваются фанерой, имеющей толщину 6 мм, а поверх нее — ГВЛ или гипсокартонными (ГКЛ) листами толщиной 10…12 (мм). На внешних стенах под фанеру укладывают пароизоляцию из полиэтилена.

По аналогичной технологии строятся и межкомнатные перегородки. Но, они имеют толщину 100 мм и обшиты с двух сторон ГКЛ толщиной 10 мм.

В собранном деревянном каркасе монтируются инженерные коммуникации:

  • электроснабжение;
  • водоснабжение;
  • отопление;
  • вентиляции;
  • телевизионный и интернет-кабель.
Строительство модуля на домостроительном комбинате.

Строительство модуля на домостроительном комбинате.

Чтобы при сборке модулей на стройплощадке не было проблем с соединением инженерных коммуникаций, в модулях заранее предусматриваются стыковые выпуски труб, электрических кабелей, воздуховодов и т. д.

Особенности модулей второго и третьего этажа

Модули второго и третьего этажа имеют некоторые отличия от модулей первого.

Во-первых, под ГВЛ, подшитым снизу к перекрытию, устанавливается пароизоляция. Она состоит из полиэтиленовой плёнки.

Во-вторых, эти модули дополнены крышей. На них монтируется стропильная система, состоящая из двух поясов: неподвижного и подвижного. Неподвижный пояс изготовлен из бруса. Он крепится к перекрытию модуля, а к нему, при помощи шарниров — подвижный. Последний построен из досок. Крыша дома, в сложенном состоянии, вместе с модулем доставляется на объект. После монтажа модуля, она поднимается автокраном и фиксируется в требуемом положении при помощи откидной шарнирной опоры.

Монтаж фундамента и сборка модулей

Строительство любого здания начинают с монтажа фундамента. При строительстве с применением объемно-модульной технологии эта операция производится параллельно с производством модулей. Действительно, фундамент монтируется на строительной площадке, а модули производят на заводе, и они никак не связаны между собой. Это значительно экономит время, необходимое для постройки здания.

При возведении объемно-модульных зданий, так как модули имеют небольшую массу, применяется чаще всего один из двух видов фундамента:

  • с ростверком по буронабивным сваям;
  • ленточный монолитный мелкозаглублённый.

После того, как фундамент затвердел, по затвердевшей кладке расстилается слой гидроизоляции. На неё укладывается обвязочный брус и соединяется с закладными элементами. Далее, приступают к сборке дома из заранее доставленных модулей.

Дачный дом из модулей.

Дачный дом из модулей.

Основные преимущества и недостатки строительства с применением легковозводимых модулей

Технология строительства зданий с применением легковозводимых модулей, по сравнению с традиционной, имеет следующие неоспоримые преимущества:

  • сжатые сроки возведения коробки здания и внутреннего монтажа;
  • возможность строить круглый год. В технологическом процессе отсутствуют «мокрые» операции, и, поэтому, погодные условия мало влияют на процесс сборки здания;
  • заводские технологии позволяют значительно снижать стоимость комплектации при одновременном повышении её качества (заводской ОТК брак не пропустит).

К недостаткам можно отнести следующие:

  • имеется ограниченность архитектурных решений;
  • для сборки модулей следует привлекать специализированные бригады (оптимально – с завода–изготовителя модулей).

Заключение

На строительный объект привозят уже готовые модули. Бригада монтажников и 50-тонный автокран в короткие сроки собирают здание. Основной объём указанных выше строительных работ выполняется в заводских условиях, которые, конечно, не идут ни в какое сравнение со строительством под открытым небом. Результат – улучшенные условия труда, повышение качества продукции, снижение стоимости строительных работ и сокращение сроков строительства.

Дом проекта «Q-HOUSE 133».

Дом проекта «Q-HOUSE 133».

Где купить

  • Компания «Дом»;

  • Сайт: http://q-dom.com/;
  • Адрес: Москва, Проспект Мира, дом № 105, строение № 1, офис № 664;
  • Телефоны: +7-(916)-787-32-39, +7-(499)-519-00-47 (офис);
  • Почта: info@q-dom.com.

Компания строить модульные дома.
Например: проект «Q-HOUSE 133».
Линейные размеры, м: 10 х 8;
Общая площадь, кв. м: 133;
Кол-во комнат: 4.
Стоимость: 3750000 рублей.

Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Рекламное место
© 2017 Металл и его обработка