Легковозводимые модули

Сегодня застройщики все больше обращают внимание на технологии быстрого возведения домов. Оно и понятно, так как благодаря этим новшествам постройки самого разного назначения (жилые, производственные, административные, социальные и другие) сооружаются ни в течение месяцев или лет, а собираются за несколько суток. Это не опечатка в тексте – они действительно «собираются».

Современные строительные технологии позволяют строить дома, как в детской игре — из кубиков. У взрослых эти «кубики» называются модули.

Жилой дом из модулей.

Жилой дом из модулей.

Из этих модулей проектируются и строятся все одно-, двух- и трёхэтажные здания. Обратите внимание: не готовый проект дома, как бы, расчленяется на отдельные модули, а уже проектирование и дальнейшее строительство осуществляются с учетом его монтажа из готовых модулей.

При такой технологии строительства все возводимые здания допускают возможность пристройки к ним дополнительных модулей на отдельных фундаментах практически без ограничения (естественно, что всё в разумных пределах). Но, не выше третьего этажа.

Объемно-модульная технология

При строительстве по объемно-модульной технологии на современном домостроительном комбинате изготавливаются части здания – модули. Затем, они перевозятся на строительную площадку и из них, как из кубиков, в кратчайшие сроки на заранее возведенном фундаменте монтируется дом. При монтаже модулей осуществляется прочное механическое соединение их между собой. Кроме того, выполняются соединения между собой заранее проложенных в модулях инженерных коммуникаций (водопровод, канализация, электро- и газоснабжение, вентиляция, телефон, телевизионный и интернет-кабель и т. п.) и подключение их к внешним инженерным сетям.

Подробно об этом процессе вы можете узнать в статье «Как построить дом из модулей».

Конструкция легковозводимых модулей

Основой строящегося здания при строительстве с применением объемно-модульной технологии являются конструктивно-технологические модули. Каждый из них представляет собой пространственно-жесткую ячейку будущего дома, которая включает в себя:

  • фрагменты стен;
  • перегородки;
  • перекрытия и т. п.

Это может быть целая комната или ее часть, возможно несколько смежных помещений.

Модуль «Гостиная комната».

Модуль «Гостиная комната».

Следует заметить, что модули не являются унифицированными объектами, как, например, детали в детском наборе «Лего». Все «внутренности» модулей (их состав) намечаются при проектировании будущего здания (по заявке потребителя). При конструировании модуля, по большому счёту, должны соблюдаться три основных условия, которые обеспечивают:

  1. возможность механического монтажа и соединения инженерных коммуникаций между собой;
  2. возможность изготовления на заводском конвейере;
  3. транспортировку на серийном грузовом транспорте (автомобильном и железнодорожном).
Это интересно:  Строительство магазина из металлоконструкций

Для обеспечения возможности транспортировки легковозводимых модулей всеми видами грузового транспорта, они должны соответствовать следующим требованиям:

  • габаритные размеры Д х Ш х В, не более, мм: 11500 х 3700 х 3000;
  • масса, не более, кг: 11000;

В результате выполнения указанных выше требований на строительный участок поставляются:

  • комплект модулей, полностью готовых к установке на фундамент;
  • все необходимые для монтажа дома узлы и детали:
    • карнизные и коньковые комплектующие;
    • фронтоны;
    • стыковочные узлы и детали.
Модуль «Спальня».

Модуль «Спальня».

Если учесть, что все сопрягаемые элементы частей здания имеют разработанные унифицированные технологические узлы крепления, то можно гарантировать правильность постройки здания в целом в короткий срок.

Создание легковозводимых модулей

Модули совсем не обязательно представляют собой «строгие» параллелепипеды. В их конструкцию могут включаться:

  • эркеры;
  • веранды;
  • террасы;
  • балконы и лоджии;
  • наклонные и овальные стены;
  • прочие архитектурные элементы, присущие современным зданиям (возводимым из традиционных строительных материалов).

Иными словами, они могут иметь любые структуру и конфигурацию, определённые проектом. Такую возможность модули имеют благодаря материалам, из которых изготавливают их снование. Это могут быть рамы из металлоконструкций или клееного деревянного бруса.

Как происходит конструирование из металла, мы рассказывали в статье «Проектирование металлоконструкций» . Сегодня остановимся на строительстве легковозводимых модулей из дерева.

Деревянный модуль

Конструкцию модуля рассмотрим на проекте «Татьяна» для жилого одно-, двух- или трёхэтажного дома.

Основание рамы для пола изготавливается из клееного деревянного бруса сечением 250 × 110 (мм). Внутри рамы укладываются клееные деревянные фермы. Эти детали производятся из бруса 250 × 70 (мм) и укладываются с шагом 40…45 (мм). Габаритно-установочные размеры рамы и ферм определяются при проектировании конкретного модуля (кухня, прихожая, гостиная, ванная комната и т. д.). Снизу рамы монтируется водостойкая фанера толщиной 18 мм, а свободное пространство (между брусьями) заполняется утеплителем (например, минеральной ватой «Rockwool»). Заполнение производится на всю высоту бруса. Сверху «бутерброд» обивается шпунтованной фанерой толщиной 18 мм, которая служит, одновременно, черновым полом.

Это интересно:  Быстровозводимые здания из лёгких металлоконструкций

В модулях, предназначенных для санузлов и ванных комнат, полы дополнительно подвергаются гидроизоляции. Для этого используется мастика (например, «Флихендихт КНАУФ», Россия).

Модуль «Санитарный».

Модуль «Санитарный».

На построенное основание монтируются все элементы конструкции помещения:

  • несущие стены (внутренние и наружные);
  • входящие в состав модуля перегородки, простенки и т. п.

Для перекрытия (потолка) модуля применяется деревянная ферма, изготовленная из бруса, имеющего размер 200 × 70 (мм). С нижней стороны она обивается влагостойкими гипсоволокнистыми листами (ГВЛ), имеющими толщину 10 мм, и заполняется минеральной ватой.

Основания для внутренних и наружных стен имеют, также, каркасную конструкцию. Их изготавливают из бруса, который, в зависимости от климатических условий эксплуатации дома, имеет сечение: 150 × 50 (мм) или 200 × 50 (мм).

Фасад каркаса легковозводимого модуля обивается OSB-плитами, имеющими толщину 9…11 (мм). Сверху монтируется ветрозащитная пленка (например, «Изоспан А Гекса»), которая еще на заводском конвейере подвергается наружной отделке.

Внутренние полости стен заполняются утеплителем из минеральной ваты (марку – смотри выше) С внутренней стороны стены обиваются фанерой, имеющей толщину 6 мм, а поверх нее — ГВЛ или гипсокартонными (ГКЛ) листами толщиной 10…12 (мм). На внешних стенах под фанеру укладывают пароизоляцию из полиэтилена.

По аналогичной технологии строятся и межкомнатные перегородки. Но, они имеют толщину 100 мм и обшиты с двух сторон ГКЛ толщиной 10 мм.

В собранном деревянном каркасе монтируются инженерные коммуникации:

  • электроснабжение;
  • водоснабжение;
  • отопление;
  • вентиляции;
  • телевизионный и интернет-кабель.
Строительство модуля на домостроительном комбинате.

Строительство модуля на домостроительном комбинате.

Чтобы при сборке модулей на стройплощадке не было проблем с соединением инженерных коммуникаций, в модулях заранее предусматриваются стыковые выпуски труб, электрических кабелей, воздуховодов и т. д.

Особенности модулей второго и третьего этажа

Модули второго и третьего этажа имеют некоторые отличия от модулей первого.

Во-первых, под ГВЛ, подшитым снизу к перекрытию, устанавливается пароизоляция. Она состоит из полиэтиленовой плёнки.

Во-вторых, эти модули дополнены крышей. На них монтируется стропильная система, состоящая из двух поясов: неподвижного и подвижного. Неподвижный пояс изготовлен из бруса. Он крепится к перекрытию модуля, а к нему, при помощи шарниров — подвижный. Последний построен из досок. Крыша дома, в сложенном состоянии, вместе с модулем доставляется на объект. После монтажа модуля, она поднимается автокраном и фиксируется в требуемом положении при помощи откидной шарнирной опоры.

Это интересно:  Строительство легковозводимых зданий

Монтаж фундамента и сборка модулей

Строительство любого здания начинают с монтажа фундамента. При строительстве с применением объемно-модульной технологии эта операция производится параллельно с производством модулей. Действительно, фундамент монтируется на строительной площадке, а модули производят на заводе, и они никак не связаны между собой. Это значительно экономит время, необходимое для постройки здания.

При возведении объемно-модульных зданий, так как модули имеют небольшую массу, применяется чаще всего один из двух видов фундамента:

  • с ростверком по буронабивным сваям;
  • ленточный монолитный мелкозаглублённый.

После того, как фундамент затвердел, по затвердевшей кладке расстилается слой гидроизоляции. На неё укладывается обвязочный брус и соединяется с закладными элементами. Далее, приступают к сборке дома из заранее доставленных модулей.

Дачный дом из модулей.

Дачный дом из модулей.

Основные преимущества и недостатки строительства с применением легковозводимых модулей

Технология строительства зданий с применением легковозводимых модулей, по сравнению с традиционной, имеет следующие неоспоримые преимущества:

  • сжатые сроки возведения коробки здания и внутреннего монтажа;
  • возможность строить круглый год. В технологическом процессе отсутствуют «мокрые» операции, и, поэтому, погодные условия мало влияют на процесс сборки здания;
  • заводские технологии позволяют значительно снижать стоимость комплектации при одновременном повышении её качества (заводской ОТК брак не пропустит).

К недостаткам можно отнести следующие:

  • имеется ограниченность архитектурных решений;
  • для сборки модулей следует привлекать специализированные бригады (оптимально – с завода–изготовителя модулей).

Заключение

На строительный объект привозят уже готовые модули. Бригада монтажников и 50-тонный автокран в короткие сроки собирают здание. Основной объём указанных выше строительных работ выполняется в заводских условиях, которые, конечно, не идут ни в какое сравнение со строительством под открытым небом. Результат – улучшенные условия труда, повышение качества продукции, снижение стоимости строительных работ и сокращение сроков строительства.

Дом проекта «Q-HOUSE 133».

Дом проекта «Q-HOUSE 133».

Где купить

  • Компания «Дом»;

  • Сайт: http://q-dom.com/;
  • Адрес: Москва, Проспект Мира, дом № 105, строение № 1, офис № 664;
  • Телефоны: +7-(916)-787-32-39, +7-(499)-519-00-47 (офис);
  • Почта: info@q-dom.com.

Компания строить модульные дома.
Например: проект «Q-HOUSE 133».
Линейные размеры, м: 10 х 8;
Общая площадь, кв. м: 133;
Кол-во комнат: 4.
Стоимость: 3750000 рублей.

Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

© 2021 Металл и его обработка
Adblock
detector